クリオ西川口伍番館

  • 埼玉県戸田市喜沢二丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩14分

  • 1998年築 / 7階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

42.4
フェア

推定相場価格より9.7%割高

販価
4,480万円
52.9万円/㎡
相場
4,085万円
48.2万円/㎡
2,526
3,565
4,605
5,644
AI査定結果
推定相場価格
4,085万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,565万円〜4,605万円
42.1万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
クリオ西川口伍番館
4,480万円（52.9万円/㎡）/ 7階 / 84.67㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は48.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/284,480万円52.9万円7階 84.67㎡ 3LDK南東
2026/04/282,750万円46.2万円2階 59.56㎡ 2LDK+S南西
2026/04/274,780万円56.5万円7階 84.67㎡ 3LDK南東
2026/01/262,830万円47.5万円2階 59.56㎡ 2SLDK-
2025/10/172,830万円47.5万円2階 59.56㎡ 2LDK南西
2025/06/083,395万円45.0万円2階 75.41㎡ 3LDK南
2025/05/293,530万円46.8万円2階 75.41㎡ 3LDK南
2025/02/032,980万円50.0万円2階 59.56㎡ 3LDK南西
2025/01/243,580万円47.5万円2階 75.41㎡ 3LDK-
2025/01/183,680万円48.8万円2階 75.41㎡ 3LDK南
2024/12/183,880万円51.5万円2階 75.41㎡ 3LDK南
2024/12/092,980万円50.0万円2階 59.56㎡ 2SLDK-
2024/11/122,790万円46.8万円2階 59.56㎡ 2SLDK南西
2024/10/272,980万円50.0万円2階 59.56㎡ 2LDK+S南西
2024/09/133,980万円52.8万円2階 75.41㎡ 3LDK南
2024/08/312,780万円46.7万円2階 59.56㎡ 2SLDK南西
2024/01/083,280万円43.5万円2階 75.41㎡ 3LDK南西
2023/12/103,480万円46.1万円2階 75.41㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は50.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/28
クリオ西川口伍番館
戸田市喜沢二丁目
西川口駅14分 4,480万円52.9万円84.67㎡3LDK7階 / 7階建 南東1998年50戸RC
2026/05/27グランシティ戸田
戸田市美女木二丁目
北戸田駅20分 3,480万円46.1万円75.5㎡3LDK1階 / 5階建 南2001年22戸RC
2025/06/21デュオコート武蔵浦和
戸田市美女木三丁目
北戸田駅16分 3,480万円49.5万円70.31㎡3LDK7階 / 10階建 南東2002年93戸RC
2025/12/02クレストフォルム武蔵浦和グランステージ
戸田市美女木三丁目
北戸田駅20分 3,990万円56.4万円70.8㎡2LDK+9階 / 11階建 南東2002年89戸RC
2025/01/30クレストフォルム武蔵浦和グランステージ
戸田市大字美女木
北戸田駅17分 3,998万円52.1万円76.76㎡3LDK11階 / 11階建 南2002年91戸鉄骨造
2024/02/13チサンマンション戸田
戸田市笹目北町
北戸田駅14分 3,499万円41.8万円83.62㎡4LDK3階 / 4階建 南1998年29戸RC
2025/08/20コスモシティ戸田グランキューブ
戸田市笹目北町
北戸田駅14分 3,999万円59.1万円67.64㎡3LDK3階 / 10階建 南2002年98戸RC
2026/05/02ダイアパレス北戸田ファインアベニュー
戸田市笹目北町
北戸田駅15分 4,280万円61.0万円70.15㎡3LDK5階 / 10階建 南西2001年48戸RC
2024/04/08アーバンパレス戸田
戸田市笹目北町
北戸田駅14分 3,380万円42.4万円79.66㎡3LDK5階 / 5階建 南1998年17戸RC
2025/04/04グリーンコーポ北戸田
戸田市美女木東一丁目
北戸田駅3分 3,180万円49.6万円64.07㎡3LDK5階 / 9階建 南1995年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.7%上昇、戸田市では7.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は戸田市の平均と比較して6.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
49.3万円/㎡
前年比+0.7%
戸田市
56.6万円/㎡
前年比+7.6%
埼玉県
戸田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クリオ西川口伍番館
所在地埼玉県戸田市喜沢二丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩14分
築年月1998年
階数7階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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